MARTEK

T�B�TAK Marmara Teknokent Teknoloji Serbest B�lgesi, ileri teknolojilere sahip �r�n geli�tirmeyi hedefleyen, uluslararas� platformlarda faaliyet g�stermek isteyen, yabanc� ortakl�k ve i�birli�i geli�tirmek ve Ar-Ge �al��malar�n� uluslararas� pazarlara ta��may� ama�layan giri�imci ve firmalara muhtelif destek ve avantajlarla ev sahipli�i yapmaktad�r.

AR-GE ve Seri �retimi Birlikte Minimum Maliyetlerde Ger�ekle�tirme �mkan�,

�leri teknolojilere sahip �r�n geli�tirmeyi hedefleyen, uluslararas� platformlarda faaliyet g�stermek isteyen, yabanc� ortakl�k ve i�birli�i geli�tirmek ve AR-GE �al��malar�n� uluslararas� pazarlara ta��may� ama�layan giri�imci ve firmalara da ev sahipli�i yaparak muhtelif destek ve avantajlardan faydalanmalar�n� m�mk�n k�lmaktad�r.

AR-GE�yi Teknolojik
�r�n Haline Getirme

Seri �retimi Kolay �hra� Etme

Vergisel Avantajlardan
Maksimum Faydalanma �mkan�

Teknolojik �r�n� Seri �retme

70 m2'den
ba�layan
Ofisler

90 m2'den
ba�layan
Ofisler

Labaratuar Alan�na Sahip
108 m2'den
ba�layan
Ofisler

Yeni Teknoloji Binalar�
4 Blok ve bir fuaye alan�ndan olu�makta olup, Ofis alanlar� mod�ler yap�da olup, firmalar�n ihtiya�lar�na g�re ofis alan� olu�turulmaktad�r.

Daha Fazla

T�m i� mekanlarda b�lme duvarlar demontabl olup, laboratuvarlar 104,66/108,12 m2 ve/veya katlar�,ofisler 86,46/90,24 m2; 70,60 / 71,50 m2 ve/veya katlar� �eklinde kiralanabilmektedir.
Kat y�kseklikleri; ofis alanlar�nda y�kseklik: 2.7 m, bodrum kat laboratuvarlar�nda y�kseklik: 6.5 m'dir.
Ofis taban alanlar�; 20 cm. y�ksekli�inde linolyum d��eme kapl�d�r.
Her ofis ve laboratuvar alan�nda normal su, s�cak su, gider tesisatlar� mevcuttur.
Merkezi olarak �artland�r�lm�� taze hava ile �s�tma ve so�utma sa�lanabildi�i gibi, lokal �s�tma ve so�utma sistemi de mevcuttur.

�u ana kadar kiralanan
65.000 m2
Alan

Yat�r�m ��in Uygun
12.000 m2
Alan

Yat�r�mc� Firmalar ��in A��k Alan
Kendi AR-GE tesislerini in�a etmek isteyen yat�r�mc� firmalar i�in minimum 1000 m2 ve altyap�s� haz�r olarak tahsis edilmektedir.
Altyap� �zellikleri

�n�a edilecek yap�lar i�in genel �artlar� belirleyen "Yap� �n�aat Esaslar�" uygulanmaktad�r.
Telefon / telekom�nikasyon altyap�s�; Her ada parselinde 10 �ift telefon hatt� ve ada da��t�m panolar�na kadar kablolama mevcuttur.
Ofis taban alanlar�; 20 cm. y�ksekli�inde linolyum d��eme kapl�d�r.
Her ada parselinde 1 su ve her 2 parselde 1 at�k su �ebekesi bulunmaktad�r.
Yol ayd�nlatmas�, yaya yollar�, ye�il alan ve meydanlardan olu�an ye�il ve modern bir �evre sunulmaktad�r.

70 m2'den
ba�layan
Ofisler

90 m2'den
ba�layan
Ofisler

Labaratuar Alan�na Sahip
108 m2'den
ba�layan
Ofisler

Yeni Teknoloji Binalar�

4 Blok ve bir fuaye alan�ndan olu�makta olup, Ofis alanlar� mod�ler yap�da olup, firmalar�n ihtiya�lar�na g�re ofis alan� olu�turulmaktad�r. Daha Fazla

T�m i� mekanlarda b�lme duvarlar demontabl olup, laboratuvarlar 104,66/108,12 m2 ve/veya katlar�,ofisler 86,46/90,24 m2; 70,60 / 71,50 m2 ve/veya katlar� �eklinde kiralanabilmektedir.
Kat y�kseklikleri; ofis alanlar�nda y�kseklik: 2.7 m, bodrum kat laboratuvarlar�nda y�kseklik: 6.5 m'dir.
Ofis taban alanlar�; 20 cm. y�ksekli�inde linolyum d��eme kapl�d�r.
Her ofis ve laboratuvar alan�nda normal su, s�cak su, gider tesisatlar� mevcuttur.
Merkezi olarak �artland�r�lm�� taze hava ile �s�tma ve so�utma sa�lanabildi�i gibi, lokal �s�tma ve so�utma sistemi de mevcuttur.

�u ana kadar kiralanan
65.000 m2
Alan

Yat�r�m i�in uygun
12.000 m2
Alan

Yat�r�mc� Firmalar i�in A��k Alan

Kendi AR-GE tesislerini in�a etmek isteyen yat�r�mc� firmalar i�in minimum 1000 m2 ve altyap�s� haz�r olarak tahsis edilmektedir. Altyap� �zellikleri

�n�a edilecek yap�lar i�in genel �artlar� belirleyen "Yap� �n�aat Esaslar�" uygulanmaktad�r.
Telefon / telekom�nikasyon altyap�s�; Her ada parselinde 10 �ift telefon hatt� ve ada da��t�m panolar�na kadar kablolama mevcuttur.
Ofis taban alanlar�; 20 cm. y�ksekli�inde linolyum d��eme kapl�d�r.
Her ada parselinde 1 su ve her 2 parselde 1 at�k su �ebekesi bulunmaktad�r.
Yol ayd�nlatmas�, yaya yollar�, ye�il alan ve meydanlardan olu�an ye�il ve modern bir �evre sunulmaktad�r.

KDV Muafiyeti

Kabul kredili ithalatlarda uygulanan %3 oran�ndaki Kaynak Kullan�m� Destekleme Fonu serbest b�lge i�inde uygulanmaz.

%100 Kurumlar Vergisi �stisnas�

Serbest B�lgede �retim yapan firmalar, T�rkiye�de d�nem sonunda �demekle m�kellef olduklar� Kurumlar Vergisi�nden istisna edilirler.

%100 Gelir Vergisi �stisnas�

Ger�ek ve t�zel ki�ilerin serbest b�lgelerde ger�ekle�tirdikleri �retim faaliyetleri sonucu elde ettikleri kazan� ve iratlar Gelir Vergisi�ne tabi de�ildir.

G�mr�k Vergisi Muafiyeti

Serbest B�lgelere giren mallar g�mr�k vergisinden muaft�r

KKDF Muafiyeti

Kabul kredili ithalatlarda uygulanan %3 oran�ndaki Kaynak Kullan�m� Destekleme Fonu serbest b�lge i�inde uygulanmaz.

Ucuz Enerji Kullan�m�

Serbest B�lgelerde elektrik ve yak�t KDV�den muaf oldu�u i�in, ucuz enerji kullan�m� m�mk�nd�r.

Yerli ve Yabanc� T�m Pazarlara Eri�im �mk�n�

Serbest b�lgelerden T�rkiye�ye y�nelik mal sat��na ve serbest b�lge ile di�er �lkeler aras�nda yap�lacak ticarete k�s�tlama getirilmemi�tir. Serbest b�lgelerden yurt i�ine mal sat��na, t�ketim mallar� ve riskli mallar d��nda, herhangi bir k�s�tlama getirilmemi�tir.

Ticaret Kolayl�� mk�n�

Serbest b�lgeler ile T�rkiye�nin di�er yerleri aras�nda yap�lan ticarette d�� ticaret rejimi h�k�mleri uygulan�r. Ba�ka bir deyi�le, T�rkiye�den serbest b�lgeye sat�lan mallar ihracat rejimine, serbest b�lgeden T�rkiye�ye sat�lan mallar ise ithalat rejimine tabi olup, serbest b�lge kullan�c�lar� T�rkiye�den ihra� fiyat�na (KDV�siz) mal ve hizmet sat�n alabilirler.

Muhtasar �demesi Muafiyeti

�retiminin %85�ini ihra� eden kullan�c�lar personel i�in gelir vergisi �denmedi�inden %25-40 oran�nda ucuz i��ilik sa�lan�r.

Ger�ek�i Bir Enflasyon Muhasebesi �mk�n�

Serbest b�lgelerdeki faaliyetlerle ilgili her t�rl� �deme d�vizle yap�l�r.

Zaman K�s�tlamas� Bulunmamas�

Mallar serbest b�lgede s�re s�n�rlamas� olmaks�z�n kalabilir.

G�mr�k Vergisi Prosed�r�nden Ar�nd�r�lm�� Ticari Faaliyet �mk�n�

Serbest b�lgeye getirilen T�rkiye veya AB men�eli ya da buralarda serbest dola��mda bulunan mallar�n, serbest dola��mda bulunma stat�s� de�i�medi�inden, T�rkiye�ye veya AB �yesi �lkelere giri�inde g�mr�k vergisi �denmez.

AB ve G�mr�k Birli�i Kriterlerinin Gerektirdi�i Serbest Dola��m Belgelerinin Temini �mk�n�

Serbest b�lgeler, �T�rkiye-AB G�mr�k Birli�i�nin par�as� say�ld��ndan, b�lgelerden T�rkiye veya AB men�eli �r�nler ile T�rkiye�de serbest dola��m durumunda bulunan �r�nlerin A.TR Belgesi d�zenlenerek AB�ye g�nderilmesi m�mk�nd�r. ��nc� �lke men�eli �r�nler ise Ortak G�mr�k Tarifesinde belirtilen oran �zerinden Serbest B�lge G�mr�k M�d�rl��ne g�mr�k vergisi �denerek serbest dola��ma ge�irildikten sonra A.TR Belgesi d�zenlenerek AB�ye g�nderilebilir.

E�itlik Prensibi

Kar Transferi �mk�n�

Serbest b�lge faaliyetlerinden elde edilen kazan� ve gelirler, hi�bir izne tabi olmaks�z�n yurtd��na veya T�rkiye�ye serbest�e transfer edilebilmektedir.