TUBITAK Marmara Tecnopark Technology Free Zone is hosting support and advantages to entrepreneurial companies aiming to develop advanced technology products, to operate in international platforms, to develop foreign partnerships and cooperation and to carry R & D activities to international markets.
TUBITAK Marmara Tecnopark Technology Free Zone is hosting support and advantages to entrepreneurial companies aiming to develop advanced technology products, to operate in international platforms, to develop foreign partnerships and cooperation and to carry R & D activities to international markets.
R & D and Mass Production with Minimal Costs
TUBITAK Marmara Tecnopark Technology Free Zone is hosting support and advantages to entrepreneurial companies aiming to develop advanced technology products, to operate in international platforms, to develop foreign partnerships and cooperation and to carry R & D activities to international markets.


Technological R & D Product Making


Easy Export of Mass Production


Tax Advantages Maximum Benefit Possibility


Technological series production
Offices
starting from
70 m2
Offices
starting from
90 m2
Lab Office Area
starting
from
108 m2
New Technology Buildings
4 Blocks and a foyer area. Office areas are modular and office space is created according to the needs of the companies.
More
  • In all interior spaces, the partition walls are demontable, laboratories are 104,66 / 108,12 m2 and / or multiples, offices are 86,46 / 90,24 m2; 70.60 / 71.50 m2 and / or in the form of multiples.
  • Floor heights; height: 2.7 m in office areas;
  • Office floor areas; 20 cm. The height of the linoleum flooring is covered.
  • Normal water, hot water and drainage systems are available in each office and laboratory area.
  • Heating and cooling can be provided with centrally conditioned fresh air and there is also a local heating and cooling system.
Rented up to now
65.000 m2
Area
Suitable For Investment
12.000 m2
Area
Open Area for Investor Firms
For the investor companies who want to build their own R & D facilities, minimum 1000 m2 and infrastructure is ready.
Infrastructure Features
  • For the buildings to be constructed, "Construction Principles" are applied.
  • Telephone / telecommunications infrastructure; Each island parcel has up to 10 dual phone lines and island distribution boards.
  • Office floor areas; 20 cm. The height of the linoleum flooring is covered.
  • There is 1 water per island parcel and 1 wastewater network in every 2 parcels.
  • A green and modern environment with road lighting, pedestrian roads, green areas and squares is offered.
Offices
starting from
70 m2
Offices
starting from
90 m2
Lab Office Area
starting from
108 m2
Ofisler
New Technology Buildings
4 Blocks and a foyer area. Office areas are modular and office space is created according to the needs of the companies. More
  • In all interior spaces, the partition walls are demontable, laboratories are 104,66 / 108,12 m2 and / or multiples, offices are 86,46 / 90,24 m2; 70.60 / 71.50 m2 and / or in the form of multiples.
  • Floor heights; height: 2.7 m in office areas;
  • Office floor areas; 20 cm. The height of the linoleum flooring is covered.
  • Normal water, hot water and drainage systems are available in each office and laboratory area.
  • Heating and cooling can be provided with centrally conditioned fresh air and there is also a local heating and cooling system.
Rented up to now
65.000 m2
Area
Suitable For Investment
12.000 m2
Area
Open Area for Investor Firms
For the investor companies who want to build their own R & D facilities, minimum 1000 m2 and infrastructure is ready. Altyapı Özellikleri
  • For the buildings to be constructed, "Construction Principles" are applied.
  • Telephone / telecommunications infrastructure; Each island parcel has up to 10 dual phone lines and island distribution boards.
  • Office floor areas; 20 cm. The height of the linoleum flooring is covered.
  • There is 1 water per island parcel and 1 wastewater network in every 2 parcels.
  • A green and modern environment with road lighting, pedestrian roads, green areas and squares is offered.




VAT Exemtion

Kabul kredili ithalatlarda uygulanan %3 oranındaki Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu serbest bölge içinde uygulanmaz.

100% Corporate Tax Exemption

Serbest Bölgede üretim yapan firmalar, Türkiye’de dönem sonunda ödemekle mükellef oldukları Kurumlar Vergisi’nden istisna edilirler.

100% Income Tax Exemption

Gerçek ve tüzel kişilerin serbest bölgelerde gerçekleştirdikleri üretim faaliyetleri sonucu elde ettikleri kazanç ve iratlar Gelir Vergisi’ne tabi değildir.

Customs Duty Exemption

Serbest Bölgelere giren mallar gümrük vergisinden muaftır

KKDF Exemption

Kabul kredili ithalatlarda uygulanan %3 oranındaki Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu serbest bölge içinde uygulanmaz.

Cheap Energy Use

Serbest Bölgelerde elektrik ve yakıt KDV’den muaf olduğu için, ucuz enerji kullanımı mümkündür.

Access to all domestic and foreign markets

Serbest bölgelerden Türkiye’ye yönelik mal satışına ve serbest bölge ile diğer ülkeler arasında yapılacak ticarete kısıtlama getirilmemiştir. Serbest bölgelerden yurt içine mal satışına, tüketim malları ve riskli mallar dışında, herhangi bir kısıtlama getirilmemiştir.

NULLPossibility of Trade

Serbest bölgeler ile Türkiye’nin diğer yerleri arasında yapılan ticarette dış ticaret rejimi hükümleri uygulanır. Başka bir deyişle, Türkiye’den serbest bölgeye satılan mallar ihracat rejimine, serbest bölgeden Türkiye’ye satılan mallar ise ithalat rejimine tabi olup, serbest bölge kullanıcıları Türkiye’den ihraç fiyatına (KDV’siz) mal ve hizmet satın alabilirler.

Exempt Exemption

Üretiminin %85’ini ihraç eden kullanıcılar personel için gelir vergisi ödenmediğinden %25-40 oranında ucuz işçilik sağlanır.

Realistic Inflation Accounting

Serbest bölgelerdeki faaliyetlerle ilgili her türlü ödeme dövizle yapılır.

Lack of Time Restriction

Mallar serbest bölgede süre sınırlaması olmaksızın kalabilir.

Commercial Operation Opportunity

Serbest bölgeye getirilen Türkiye veya AB menşeli ya da buralarda serbest dolaşımda bulunan malların, serbest dolaşımda bulunma statüsü değişmediğinden, Türkiye’ye veya AB üyesi ülkelere girişinde gümrük vergisi ödenmez.

Provision of free circulation documents required by EU and Customs Union criteria

Serbest bölgeler, “Türkiye-AB Gümrük Birliği’nin parçası sayıldığından, bölgelerden Türkiye veya AB menşeli ürünler ile Türkiye’de serbest dolaşım durumunda bulunan ürünlerin A.TR Belgesi düzenlenerek AB’ye gönderilmesi mümkündür. Üçüncü ülke menşeli ürünler ise Ortak Gümrük Tarifesinde belirtilen oran üzerinden Serbest Bölge Gümrük Müdürlüğüne gümrük vergisi ödenerek serbest dolaşıma geçirildikten sonra A.TR Belgesi düzenlenerek AB’ye gönderilebilir.

Principle of Equality

Serbest bölgeler, “Türkiye-AB Gümrük Birliği’nin parçası sayıldığından, bölgelerden Türkiye veya AB menşeli ürünler ile Türkiye’de serbest dolaşım durumunda bulunan ürünlerin A.TR Belgesi düzenlenerek AB’ye gönderilmesi mümkündür. Üçüncü ülke menşeli ürünler ise Ortak Gümrük Tarifesinde belirtilen oran üzerinden Serbest Bölge Gümrük Müdürlüğüne gümrük vergisi ödenerek serbest dolaşıma geçirildikten sonra A.TR Belgesi düzenlenerek AB’ye gönderilebilir.

Profit Transfer Opportunity

Serbest bölge faaliyetlerinden elde edilen kazanç ve gelirler, hiçbir izne tabi olmaksızın yurtdışına veya Türkiye’ye serbestçe transfer edilebilmektedir.

Companies can carry out research and development and R & D activities in TFZ. They can operate up to 45 years according to the content of its activities by taking the R & D based production Activity License Certificate
Land Rent with Affordable Cost
Investing with Build-Operate-Transfer Model
Possibility to Use the Building for 45 Years
Gallery
TFZ
THE OPENING DOOR OF YOUR COMPANY TO THE WORLD
Place in TFZ
Benefit Cost Analysis
Tax Exceptions
Comparison
Examption
Calculation